Schroder UK Real Estate Fund

Der Fonds bietet die Möglichkeit in ein breit diversifiziertes Portfolio an gewerblichen Immobilien in Großbritannien zu investieren. – Für Investitionen verfügbar –

Produktbeschreibung

Die Umwandlung der Struktur in einen PAIF (Property Authorised Investment Fund) ermöglicht es, die potenzielle Investorenbasis des Fonds international zu erweitern um eine noch höhere Stabilität und Liquidität zu erreichen. Auch für deutsche Investoren ist der Fonds durch die VAG-Konformität interessant. Die Investitionsstrategie sowie das Fondsmanagement bleiben unverändert. Der Fokus liegt weiterhin auf der Erwirtschaftung stabiler Erträge aus Core-Immobilien.

Investmentstrategie

Der Fonds bietet die Möglichkeit in ein breit diversifiziertes Portfolio an gewerblichen Immobilien in Großbritannien zu investieren. Die Strategie basiert auf einer Mischung aus stabilen laufenden Erträgen und Wertzuwächsen. Durch das erfahrene Management-Team soll eine Outperformance gegenüber der IPD-Benchmark erzielt werden.

Zahlen und Fakten

Struktur Autorisierte Investmentgesellschaft
Fondsmanagement

Schroder Real Estate Investment Management Limited

Fondstyp Börsennotiert
Risikoklasse Core
Fondsauflegung 1971/2012
Währung GBP
Fondsvolumen 2.032,7 Mio.
Total Return 16,1 % (12 Monate zum 30.06.2015)
FK-Quote 1,6 %


SREF Total Return

 Liniendiagramm - SREF Total Return


Sektorale Allokation

Kuchendiagramm - Sektorale Allokation

Kommentar des Fondsmanagers

Der britische Immobilienmarkt wird gerade in Zeiten global ökonomischer Unsicherheit von vielen internationalen Investoren aufgrund der stabilen Einkommensrendite und des langfristigen Kapitalerhalts oft als sicherer Hafen angesehen. Die Öffnung für deutsche Investoren wird die Liquidität weiter steigern. Der SREF bietet einen breit diversifi zierten Zugang zu diesem Markt und kann hervorragende Renditen vorweisen (Outperformance der Benchmark).

James Lass (Head of UK Real Estate Fund Management)

Fondsmanager

James Lass ist seit 2006 für Schroders tätig. In dieser Zeit war er unter anderem auch für das Management und die Strategie des Büro-, Industrie- und Entwicklungsportfolios des Schroder UK Real Estate Funds zuständig. Zuvor war er Associate Director bei Savills. Er hat insgesamt 15 Jahre Investmenterfahrung.


* Die Benchmark wurde im Zuge der Umwandlung in eine PAIF-Struktur von IPD UK Pooled Property Fund Indices – All Balanced Funds Index Median zum Weighted Average des Index geändert.