Schroder ImmoPLUS: Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen

Zürich, 9. Dezember 2021

Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Zürich, als Fondsleitung (die «Fondsleitung») des Schroder ImmoPLUS (nachfolgend «SRIP» oder «Fonds») gibt heute den erfolgreichen Abschluss der Kapitalerhöhung des SRIP bekannt. Insgesamt zeichneten Anleger neue Anteile im Gegenwert von CHF 103 Millionen. Die Kapitalerhöhung wurde kommissionsweise („best-effort basis“) im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots durchgeführt. Dabei berechtigten 14 bisherige Anteile die bisherigen Investor:innen zum Bezug von einem neuen Anteil zum Bezugs- und Ausgabepreis von CHF 144 je neuen Anteil.

Total wurden alle 712’012 neuen Anteile gezeichnet. Es wurden 99.3% aller Bezugsrechte ausgeübt und die verbleibenden Anteile wurden von bestehenden Investoren gezeichnet. Nach der Kapitalerhöhung befinden sich total 10‘680‘193 Anteile im Umlauf.

Roger Hennig, Leiter Immobilien Schweiz und Fondsmanager des Schroder ImmoPLUS, freut sich über die erfolgreiche Kapitalerhöhung. Er kommentiert: "Wir danken unseren bestehenden und neuen Investoren für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns über die sehr hohe Nachfrage nach den neuen Anteilen." Ein Teil des Emissionserlöses aus der Kapitalerhöhung wird den Erwerb von zwei Bürogebäuden (im Jahresbericht per 30. September 2021 zusammengefasst zu einer Liegenschaft) im Jahr 2021 in der Höhe von rund CHF 70 Millionen refinanzieren. Der übrige Erlös wird zur Investition in Projekte sowie zur Reduktion des kurzfristigen Fremdkapitals herangezogen. 

Die Liberierung und der erste Handelstag der neuen Anteile erfolgen am 10. Dezember 2021. Zum aktuellen Börsenkurs steigt die Marktkapitalisierung somit auf CHF 1.7 Milliarden.

Die Zürcher Kantonalbank war Sole Lead Manager dieser Kapitalerhöhung.

Eckdaten der Kapitalerhöhung

Anzahl neue Anteile

712’012

Bezugs- und Ausgabepreis

CHF 144 netto je Anteil

Emissionsvolumen (brutto)

CHF 102'529'728

Valor / ISIN

39 571 886 / CH0395718866

Liberierung

10.12.2021

Ausschüttungsberechtigung

Die neuen Anteile sind für das Geschäftsjahr 2021/2022 voll ausschüttungsberechtigt.

 

Schroders Real Estate

Der Schroder ImmoPLUS wurde im September 1997 aufgelegt und investiert in Immobilien an attraktiven und gut erschlossenen Standorten in der gesamten Schweiz. Bevorzugt erfolgen Investitionen in ertragsstarke Geschäftsimmobilien in wirtschaftlich prosperierenden Regionen. Das Anlageziel besteht darin, langfristig eine attraktive Rendite für die Investoren zu erwirtschaften.

Als globaler, aktiver Vermögensverwalter ist Schroders bereits seit 1971 mit einer breiten Palette an pan-europäischen Produkten im Immobiliengeschäft tätig und verwaltet ein Immobilienvermögen (AuM) von aktuell rund CHF 22 Milliarden. An sieben Standorten in Europa investieren über 200 Mitarbeiter sowohl direkt als auch indirekt und bieten regional und sektoral diversifizierte Fonds mit unterschiedlichen Rendite-Risiko-Profilen an. In der Schweiz verwaltet Schroders mit dem „Schroder ImmoPLUS“ und der Anlagegruppe der Zürich Anlagestiftung, „Immobilien Europa Direkt“, im Immobilienbereich ein Vermögen von rund CHF 4 Milliarden. (Quelle: Schroders, Stand per November 2021).

Wichtige Informationen

Diese Veröffentlichung stellt kein Angebot und keine Aufforderung dar, Anteile des Schroder ImmoPLUS (der «Fonds»), der durch die Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Central 2, CH-8001 Zürich als Fondsleitung (die «Fondsleitung») verwaltet wird, zu zeichnen. Beim Fonds handelt es sich um einen vertraglichen Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds». Die Zeichnung von Anteilen an diesem Fonds kann nur auf der Grundlage des aktuellen Prospekts mit integriertem Fondsvertrag und des letzten geprüften Jahresberichts (und des darauffolgenden ungeprüften Halbjahresberichts, falls veröffentlicht) erfolgen. Die mit einer Anlage verbundenen Risiken sind im Prospekt mit integriertem Fondsvertrag ausführlich beschrieben. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, der vereinfachte Prospekt sowie die Jahres- und Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, bezogen werden.

Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Aussagen, Meinungen oder Ansichten in Bezug auf zukünftige Ereignisse oder die mögliche zukünftige Performance des Fonds entsprechen lediglich der eigenen Einschätzung und Interpretation von Informationen, die der Fondsleitung zum entsprechenden Zeitpunkt vorgelegen haben. Es wird keine Haftung dafür übernommen, dass diese Aussagen, Meinungen oder Ansichten richtig sind, oder dass die zugrunde liegenden Informationen der Wahrheit entsprechen.

Weitere Auskünfte:

Roger Hennig, Leiter Immobilien Schweiz, roger.hennig@schroders.com

Tel. +41 (0) 44 250 12 91

 

Alice West, Senior Corporate Communications Manager Schweiz, alice.west@schroders.com

Tel. +41 (0) 44 250 12 26

Hinweis an die Redaktion:

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Schroders verwaltet als weltweit tätiger Asset Manager aktiv Gelder für institutionelle und private Anleger:innen. Immer mit dem Ziel, dass die Kund:innen ihre finanziellen Ziele erreichen. In unserer Rolle als Asset Manager prägen wir nicht nur die Art und Weise, wie wir Kapital einsetzen, sondern auch welchen Einfluss wir auf den Planeten nehmen. Ein tiefgreifendes Verständnis für die Auswirkungen zu haben, die Unternehmen auf die Umwelt und die Gesellschaft ausüben, ist deshalb eine wichtige Voraussetzung, um risikoadjustierte Renditen zu erzielen.

Der Erfolg von Schroders fusst auf mehr als 215 Jahren Erfahrung und Expertise in der Vermögensverwaltung. Wir arbeiten mit unseren Kund:innen zusammen, um Lösungen in den Geschäftsbereichen Private Assets & Alternatives, Solutions, Mutual Funds, Institutional und Wealth Management zu entwickeln.

Mit 60 Investment-Teams weltweit verwaltet Schroders derzeit rund CHF 894.3 Milliarden* und beschäftigt mehr als 5’500 Mitarbeiter:innen an 37 Standorten.

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Schroders ist seit mehr als einem halben Jahrhundert in der Schweiz präsent – mit drei unterschiedlich ausgerichteten Unternehmen erfüllt Schroders die vielfältigen Bedürfnisse der Kund:innen:

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In der Schweiz beschäftigt Schroders mehr als 500 Mitarbeiter:innen. Die Höhe der lokal verwalteten Vermögen beträgt CHF 84.1 Milliarden.**
 
Weitere Informationen zu Schroders Schweiz finden Sie unter:  www.schroders.ch

*Stand: 30. Juni 2021

**Stand: 31. Dezember 2020

 


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