10NOV 2021
London, England, United Kingdom
10NOV 2021
London, England, United Kingdom
10NOV 2021
London, England, United Kingdom
Aufgrund der unterschiedlichen Kunden, die wir betreuen, sind die Anlagekriterien von den jeweiligen Strategien abhängig und variieren von Fall zu Fall.
Wir verfolgen für unsere Kunden sowohl Core-Strategien als auch Core-plus-/Value-add-Ansätze (manage to core plus). Als Zielallokation kommen sowohl Bestandsimmobilien als auch Investitionen in Projektentwicklungen auf der Basis von Forward-Vereinbarungen in Betracht.
Die folgenden Kriterien beschreiben, was wir typischerweise für eine prüfenswerte Investitionsmöglichkeit halten würden.
Bitte senden Sie uns entsprechende Investitionsmöglichkeiten per E-Mail an: immobilien@schroders.com
Büro | Einzelhandel und Urban Living | Residential | Hotel | Logistik | |
---|---|---|---|---|---|
Makro-Standorte |
● Deutschland: Berlin, Hamburg, Frankfurt, München, Düsseldorf, Stuttgart, Köln sowie etablierte Sekundärstädte ● Austria: Wien |
● Deutschland, Österreich und Schweiz ● Standorte sollten solide Einzelhandelsgrundlagen in Bezug auf Demografie und Einzugsgebiet aufweisen |
● Metropolregionen in Deutschland und Österreich und etablierte B-Städte mit demografischem Wachstum growth | ● Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Madrid, Mailand, München, Paris, Prag, Rom, Stockholm, Wien sowie etablierte Sekundärstädte und Tourismusdestinationen Großbritannien: London und Südost- Manchester, Edinburgh |
● Berlin, Bremen, Hamburg, Hannover, Köln/Bonn, Ruhrgebiet, München, Rhein-Main, Rhein-Neckar, Stuttgart/Karlsruhe |
Kundenprofil/Strategie |
● Core/ Core+ ● Value-add |
● Core/ Core+ ● Value-add |
● Core/ Core+ ● Value-add |
● Core+ ● Value-add |
● Core/ Core+ ● Value-add |
Größe der Investition |
●EUR 15 Mio. – 500 Mio. | ● EUR 30 Mio. – 250 Mio. (Portfolio) ● EUR 5 Mio. – 150 Mio. (single asset) |
● EUR ≥ 100 Mio. (re-development) ● EUR 30 Mio. – 150 Mio. (standing assets/ developments) |
● EUR 25 Mio. – 150 Mio. | ● EUR 20 Mio. – 500 Mio. ● EUR 10m – 500m |
Vermögensprofil |
Core/Core+: ● Stabiles Cash-Flow-Profil ● Moderates CapEx-Risiko ● Standing Assets und schlüsselfertige Entwicklungsprojekte ● Möglicherweise Sale-and-Leaseback-Objekte, insbesondere etablierte Bürostandorte (Headquarter) mit langen Mietverträgen Wertschöpfung: ● Value-add-/Businessplan-orientierte Assets einschließlich Repositionierung und Refurbishments sowie Redevelopments ● Vermietungspotenzial im Falle von Leerstand |
● Lebensmittelbasiert: Ankermieter bei einer der Top-5-Organisationen des Lebensmitteleinzelhandels ● Fachmarktzentren, Nahversorgungszentren oder alleinstehender Lebensmitteleinzelhandel in integrierten städtischen Lagen ● Gemischt genutzte Immobilien mit Einzelhandels-, Büro- und Wohnkomponenten ● Stehende Objekte sowie schlüsselfertige Entwicklungsprojekte ● Objekte mit Sanierungsbedarf/Neupositionierung |
● Bestehende Gebäude ● Entwicklungsmöglichkeiten (inklusive Umzonung) ● Joint Venture/Co-Investment möglich |
● 3-5-Sterne-Hotels ● Betriebs- und Management-Situationen |
● Etablierte Anbindung an Bahn, Containerschifffahrt und Flughafeninfrastruktur |
Für Investitionsangebote wenden Sie sich bitte an: immobilien@schroders.com
Schroder Real Estate KVG mbH
Taunustor 1 (TaunusTurm)
60310 Frankfurt am Main
Germany
Telephone +49 (0) 69 975717-700
Schroder Real Estate Asset Management GmbH:
Maximilianstraße 31
80539 Munich
Germany
Telephone +49 (0) 89 242 98-0
Telefon
+49 (0) 69 975717-700
Haben Sie ein spezifisches Anliegen, helfen Ihnen unsere Ansprechpartner jederzeit gerne weiter:
Kontakt FrankfurtSchroder Real Estate stellt seinen Kunden eine breite Palette an Pan-Europäischen Immobilienprodukte wie offene und geschlossene Immobilienfonds, Spezialfonds und Dachfonds oder börsennotierte REITs und Immobilienaktienfonds zur Verfügung.
Die auf dieser Website und all unseren Social Media Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich immer zugleich auf weibliche, männliche und diverse Personen. Ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit wird auf die geschlechtsspezifische Schreibweise sowie auf eine Mehrfachbezeichnung verzichtet. Alle personenbezogenen Bezeichnungen auf dieser Website (und allen eingebundenen Dokumenten) und auf unseren Social Media Präsenzen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Nur für professionelle Investoren. Diese Seite ist nicht für Privatanleger geeignet. Schroders hat in diesem Dokument eigene Ansichten und Meinungen zum Ausdruck gebracht. Diese können sich ändern.
© Copyright 2021 Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Alle Rechte in allen Ländern.
© Copyright 2023 Schroders plc
Diese Website richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger mit Sitz/Wohnsitz in Deutschland und ist nicht für Privatanleger bestimmt. Die Begriffe professioneller oder semi-professioneller Anleger sind gesetzlich definiert. Damit sind insbesondere Kunden gemeint, bei denen davon ausgegangen werden kann, dass sie über ausreichende Erfahrungen, Kenntnisse und Sachverstand verfügen, um ihre Anlageentscheidungen zu treffen und die damit verbundenen Risiken angemessen beurteilen zu können. Dies ist im Kern nur für institutionelle Anleger der Fall. Sollten Sie nicht in diese Kategorie fallen, ist diese Website nicht für Sie bestimmt.
Mit Ihrem Klick auf den Zustimmungsbutton bestätigen Sie, dass Sie ein professioneller oder semi-professioneller Anleger mit Sitz/Wohnsitz in Deutschland sind. Ferner bestätigen Sie dadurch, die folgenden Bestimmungen sorgfältig gelesen zu haben und mit diesen einverstanden zu sein. Nur unter diesen Voraussetzungen erhalten Sie Zugang zu dieser Website.
Die Informationen und Unterlagen auf dieser Website werden unter Umständen in mehr als einer Sprache zur Verfügung gestellt.
Schroders verwendet Cookies, um Ihre Websiteerfahrung zu personalisieren und zu verbessern. Sie können alle Cookies akzeptieren, indem Sie auf „Ich stimme zu“ klicken und weiter auf der Website navigieren. Alternativ können Sie auf „Cookies verwalten“ klicken, damit diese nur für die von Ihnen ausgewählten Kategorien verwendet werden. Genauere Informationen darüber, wie wir Ihre Angaben verwenden, finden Sie in unserer „Cookie-Richtlinie“.
Bitte lesen Sie vor Betreten dieser Website auch die Rechtlichen Informationen und die Hinweise zum Datenschutz.
Schroders verwendet Cookies, um Ihre Websiteerfahrung zu personalisieren und zu verbessern. Sie können alle Cookies akzeptieren, indem Sie auf „Ich stimme zu“ klicken und weiter auf der Website navigieren. Alternativ können Sie auf „Cookies verwalten“ klicken, damit diese nur für die von Ihnen ausgewählten Kategorien verwendet werden. Genauere Informationen darüber, wie wir Ihre Angaben verwenden, finden Sie in unserer „Cookie-Richtlinie“.