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Strategisches Research

Strategisches Research

Fundamentales Research ist ein zentraler Bestandteil unseres Immobilieninvestitionsprozesses. Schroders verfügt über ein engagiertes und erfahrenes Immobilien-Research-Team, das Trends bei Gewerbeimmobilien in ganz Europa beobachtet und prognostiziert und eng mit Fonds-, Transaktions- und Vermögensverwaltern zusammenarbeitet, wobei es unsere lokalen Netzwerke und Kenntnisse nutzt. Das Team profitiert von seinen engen Beziehungen zum Research-Team von Schroders, der Fülle an Informationen aus allen Bereichen der Finanzmärkte, in denen Schroders aktiv ist, und dem Zugang zu einer beträchtlichen Menge an Immobilienmarktdaten aus externen, spezialisierten Quellen.   
 
Das Team beobachtet und prognostiziert die zyklischen Bewegungen von Nachfrage, Angebot und Preisbildung in den Nutzer- und Investmentmärkten sowie die Auswirkungen neuer Infrastrukturen, struktureller Veränderungen wie Online-Handel, neuer Technologien, Nachhaltigkeit, Urbanisierung oder Klimawandel – Megatrends, die unsere Gesellschaften, Volkswirtschaften und Immobilien grundlegend beeinflussen.  
 
Die Erkenntnisse des Research-Teams werden genutzt, um Anlagestrategien zu entwickeln und zu verbessern sowie die Portfolios zu formen, indem sie auf bestimmte Sektoren und Vermögenswerte abzielen, die in ihrer Gesamtheit das Anlageziel des Portfolios erreichen oder übertreffen sollen. Die Erkenntnisse des Teams unterstützen die Finanzmodellierung und den Due-Diligence-Prozess und letztlich die Entscheidungen des Investment Committee. Die Bedeutung und zentrale Rolle wird durch die Rolle des Head of Research als Mitglied des Investment Committee unterstrichen. Das Team liefert außerdem detaillierte Performance-Analysen, unterstützt die Risikoanalyse und -berichterstattung sowie kommuniziert und erläutert regelmäßig Trends als auch Strategien für unsere Kunden. 

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Commercial Portfolio,
Pagodum, Munich, Germany

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Commercial Portfolio,
Syngenta, Stein, Switzerland

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60310 Frankfurt am Main
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Telephone +49 (0) 69 975717-700

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