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부동산

건물에 대한 투자

인컴수익 및 자본 이득의 토대​

상업 부동산은 임대소득, 임대소득 상승분, 자본 가치 상승분을 통해 장기 수익을 기대할 수 있습니다.  부동산 투자는 물리적 재산, 예를 들어, 사무실, 상점, 산업 및 물류 시설 뿐만 아니라 호텔, 은퇴 생활 및 레저 목적의 건물과 같은 기타 섹터 부동산에 중점을 둡니다.

부동산 투자자는 부동산을 소유 및 운영하며, 집중된 액티브 운용으로 자산 가치를 높일 수 있습니다. 부동산 자산의 물리적 속성은 투자자들에게도 가치 저장수단을 선사합니다.

수익 창출

임대 소득은 상업 부동산의 장기 수익을 구성하는 주요 소득원입니다. 이러한 인컴수익은 임대 기간 동안 안정적으로 창출되는 경향이 있습니다. 또한, 자산의 임대 소득은 중기적으로는 인플레이션을 방어할 수 있고, 투자자들은 수급 환경에 따라 잠재적으로 자본이득을 기대할 수 있으며, 한편 인컴수익의 안정적인 지속성을 기대할 수 있습니다.

잠재 혜택:

  • 매력적인 장기 수익 및 성장 가능성
  • 주식 및 채권과 같은 다른 자산군으로부터의 분산
  • 적극적으로 운용될 수 있는 물리적 자산
  • 여타 자산군 대비 낮은 변동성

슈로더의 사모자산 투자기회

투자위험 고지​
과거의 운용실적이나 전망이 미래의 수익을 보장하지 않으며, 반복되지 않을 수 있습니다. 
금융투자상품은 운용결과에 따라 투자원금의 손실이 발생할 수 있으며 그 손실은 투자자에게 귀속됩니다. 외화 자산은 환율변동에 따라 자산가치가 변동되거나 원금손실이 발생할 수 있습니다.
대체자산은 주식 및 채권보다 변동성이 높을 수 있으며 단기 유동성이 제한될 수 있습니다. 사모자산은 공모시장에 상장된 증권 대비 유동성이 제약됩니다.
참조: 이 목록은 모든 위험성을 설명하지 않으며 일부 위험요인을 명시한 개요입니다.

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