施羅德資本房地產與BentallGreenOak 合資收購有線電視大樓及One Midtown工業物業

2021年6月30日
HK

施羅德資本房地產與 BentallGreenOak 於今天宣佈,雙方已透過其投資管理機構旗下房地產基金,完成向 Wharf Development Limited收購位於有線電視大樓及 One Midtown 的工業物業及停車位。

項目均位於香港新界荃灣的中心地段,當中的工業物業樓面面積約 568,200 平方呎,並提供122個停車位。項目臨近貨櫃碼頭,並與連接港珠澳大橋、香港國際機場及深圳灣口岸的三號幹線相鄰。對於工業租戶而言,有線電視大樓的設計具備一定優勢,包括高達5.25米的樓底、高達25 kPA(千帕斯卡)的樓面承重量,以及容納了一部40呎貨櫃升降吊機的充裕垂直輸送設施。現時,該物業的租賃情況理想,優質租戶當中包括廣播電視台、電訊公司以及物流機構。

施羅德資本亞洲區房地產投資總裁Andrew Moore表示:「在貿易和經濟活動逐漸復甦在望之際,這宗交易正好標誌著一項策略性投資,同時亦是一次把握香港作為國際貿易與物流重要樞紐背後機遇的大好時機。能夠與 BentallGreenOak 合作促成這宗交易,我們深感榮幸。」

施羅德資本亞洲區房地產投資主管(中國除外)李世文(Allan Lee) 表示:「我們對於香港經濟的長遠前景感到樂觀。在收購完成後,我們將透過主動資產管理及融合可持續發展元素,務求讓投資達致穩定收益。在政府鼓勵活化工廈作商住用途的背景下,我們預料工業物業的空置水平將會下降,並為租金帶來支持。位於荃灣工業物業市場無論在地理位置、基建發展及租戶多元化程度方面均具備優勢。」

BentallGreenOak董事總經理Zachary McAfee表示:「我們很高興能夠在香港這項策略性房地產收購項目中與施羅德資本房地產合作。隨著香港在經歷充滿挑戰的兩年後復甦,相信這次收購是一次極具吸引力的機會,讓我們能夠擁有可帶來穩定收入及增長前景的高質素工業房地產項目。」

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