Investmentkriterien Immobilien
Die folgenden Kriterien beschreiben, was wir typischerweise für eine prüfenswerte Investitionsmöglichkeit halten würden.
Aufgrund der unterschiedlichen Kunden, die wir betreuen, sind die Anlagekriterien von den jeweiligen Strategien abhängig und variieren von Fall zu Fall.
Wir verfolgen für unsere Kunden sowohl Core-Strategien als auch Core-plus-/Value-add-Ansätze (manage to core plus). Als Zielallokation kommen sowohl Bestandsimmobilien als auch Investitionen in Projektentwicklungen auf der Basis von Forward-Vereinbarungen in Betracht.
Die folgenden Kriterien beschreiben, was wir typischerweise für eine prüfenswerte Investitionsmöglichkeit halten würden.
Bitte senden Sie uns entsprechende Investitionsmöglichkeiten per E-Mail an: immobilien@schroders.com
Investmentkriterien
Für Investitionsangebote wenden Sie sich bitte an: immobilien@schroders.com
| Büro | Einzelhandel - Lebensmittel | Wohnimmobilien | Urbanes Wohnen | Hotel | Logistik |
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Makro-
| ● Deutschland: Berlin, Hamburg, Frankfurt, München, Düsseldorf, Stuttgart, Köln sowie etablierte B-Städte
| ● Deutschland, Österreich und Schweiz
| ● Metropolen in Deutschland und Österreich und etablierte B-Städte mit demografischem Wachstum | ● Deutschland
| ● Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Wien sowie etablierte B-Städte und Tourismus-Standorte | ● Berlin, Bremen, Hamburg, Hannover, Köln/Bonn, Ruhr-gebiet, München, Rhein-Main, RheinNeckar, Stuttgart/Karlsruhe |
Kundenprofil / Strategie | ● Core/Core+
| ● Core/Core+
| ● Core/Core+
| ● Core/Core+
| ● Core/ Core+
| ● Core/Core+
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Umfang des Investments | ● EUR 15 Mio.–500 Mio. | ● EUR 30 Mio.–250 Mio. (Portfolio)
| ● EUR 15–150 Mio. (Bestandsimmobilien/ Entwicklungen) | ● EUR 15–40 Mio. (Einzelobjekt)
| ● EUR 30–150 Mio. | ● EUR 15–150 Mio. |
Objektprofil | Core/Core+:
Value-add:
| ● Lebensmittel: Ankermieter ist eine der führenden Lebensmittel-Einzelhandelsketten
| ● Bestehende Gebäude
| ● Lebensmittel-Einzelhandel in Kombination mit Wohneinheiten
| ● 3- bis 5-Sterne-Hotels
| ● Anbindung an Schienen-, Containerschifffahrts- und Flughafeninfrastruktur |
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