Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG)

Einführung zur Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG)

Die 2003 gegründete Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit Sitz in Frankfurt am Main, die der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) untersteht. Unsere KVG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der britischen börsennotierten Schroders PLC, die zum FTSE 100 in der City of London gehört. Die Schroder Real Estate KVG verwaltet mehrere regulierte Immobilienfonds sowie spezialisierte Drittmandate. Neue Anlagelösungen werden in Zusammenarbeit mit unseren Kunden entwickelt, um deren spezifischen Bedürfnissen und Präferenzen gerecht zu werden.

Das Team der Schroder Real Estate KVG aus mehr als 20 Fachleuten mit Sitz in Frankfurt und einer Niederlassung in Stockholm, Schweden. Wir sind stolz darauf, ein hohes Maß an Professionalität, eine Vielzahl von Talenten und eine langjährige Erfolgsgeschichte sowohl innerhalb unseres Senior Management Teams als auch innerhalb des weiteren Teams zu haben.

Unsere KVG verwaltet derzeit drei Spezial-AIFs mit spezifischen, maßgeschneiderten Anlagestrategien und einen offenen Publikumsfonds mit Fokus Deutschland. Außerdem erbringt sie Investment- und Asset-Management-Dienstleistungen für unsere internationalen Investoren und deren entsprechende Vehikel mit Sitz außerhalb Deutschlands, hauptsächlich in Fondsstrukturen oder auf Segregated  Accounts.

Schroders ist über seine KVG in der Lage, alle Möglichkeiten regulierter Investmentstrukturen in Deutschland zu initiieren. Wir bieten unseren Anlegern einen exklusiven Zugang zu Vehikeln, die die höchsten regulatorischen Standards erfüllen. Die Fokussierung auf das Immobilieninvestment-, Asset- und Portfoliomanagement ist von zentraler Bedeutung für unser Bestreben,  für unsere Kunden eine gute Performance zu erzielen. Es ist für uns unerlässlich, neben allen zusätzlichen Aspekten wie Risiko, Compliance, Betrieb oder Verwaltung, die ein integraler Bestandteil unseres regulierten Aufbaus sind, einen bestmöglichen Mehrwert zu liefern.

Ein maßgeschneidertes Reporting kann zusammen mit unseren Investoren entwickelt werden, was sich vom Reporting  von Standarddienstleistern unterscheidet. Wir legen nämlich einen Schwerpunkt darauf, den Bedürfnissen der Investoren gerecht zu werden – und dies nicht nur in Bezug auf regulatorische Daten, sondern auch in Bezug auf die Portfolio- und individuelle Asset-Performance. Wir sind sehr flexibel in der Bereitstellung von monatlich, quartalsweise oder jährlich benötigten Informationen entlang der Wertschöpfungskette von Immobilieninvestitionen und während des gesamten Lebenszyklus eines Assets inklusive entsprechender Marktforschungsaspekte.

Unser Hauptaugenmerk liegt darauf, mit intelligenten und konsistenten Immobilieninvestitionen sowie robusten, umweltgestützten Asset-Management-Initiativen einen Mehrwert für unsere Investoren zu schaffen. Informationen zu unserer Investmentphilosophie finden Sie hier.

Zahlen und Fakten

Schroder Real Estate KVG 

31. Dezember 2022

Rechtsform

Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Hauptsitz und Niederlassungen

Frankfurt am Main (20 Mitarbeiter)

Stockholm (4 Mitarbeiter)

Verwaltetes Vermögen

Spezial-AIFs

Publikums-AIF

Mandate von Dritten

2,30 Mrd. EUR

1,40 Mrd. EUR

83,47 Mio. EUR

0,82 Mrd. EUR

Sektorexposure

Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen, Alternativen

Was ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) und was sind die von Schroders ermittelten Vorteile?

Eine Kapitalverwaltungsgesellschaft verwaltet Investmentvermögen in Form von Investmentfonds für gemeinschaftliche Rechnung der Anleger. Man unterscheidet zwischen einer OGAW-Kapitalverwaltungsgesellschaft (OGAW-KVG) und einer AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft (AIF-KVG), deren gesamte Lizenz die Schroder Real Estate KVG hält.

Die wesentlichen Vorteile eines Spezialfonds sind für deutsche Anleger allgegenwärtig und beruhen auf einer hohen Transparenz und Kontinuität im rechtlichen und steuerlichen Rahmen des Vehikels. Immobilienspezialfonds gehören zu den gängigsten Vehikeln für institutionelle Investoren in Deutschland und profitieren von einer hohen Effizienz, Flexibilität und Transparenz.

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