Schroders Greencoat Infrastructure Lens 3T 2025
La atención de los inversionistas se ha desplazado hacia las estrategias Core+ y Value Add, y la captación de fondos se ha recuperado tras una prolongada desaceleración. La actividad de las transacciones sigue siendo moderada a pesar de la fuerte demanda relacionada con temas clave, como las energías renovables y los centros de datos, mientras que el rendimiento en toda la clase de activos se mantiene sólido.
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El Schroders Greencoat Infrastructure Lens proporciona una guía basada en datos para el mercado global de capital de infraestructura privada en acciones cada trimestre, que cubre la captación de fondos, la actividad de transacciones y las tendencias de rendimiento, así como actualizaciones clave sobre los segmentos de energías renovables y transición energética.
Las conclusiones clave del Infrastructure Lens del 3T 2025 son:
- La demanda de LP se ha desplazado hacia las estrategias Core+ y Value Add a medida que los inversionistas buscan mayores rendimientos. Sectorialmente la energía sigue siendo un área clave de enfoque, y solo la infraestructura digital ve a más inversionistas con la intención de invertir más capital.
- La captación de fondos en lo que va de 2025 ha sido concentrada en estrategias Core+ y Value Add en Europa y América del Norte, y la captación de fondos se recuperó en 2025 después de una prolongada desaceleración.
- El capital disponible permanece bajo, incluso cuando los activos bajo gestión (AUM) han aumentado en general, lo que sigue apoyando los retornos de la renta variable recalibrada en lo que sigue siendo un mercado de compradores. El entorno actual sigue siendo atractivo para las estrategias Core/Core+, con el rendimiento de la renta variable superior en más de 200 puntos base desde principios de 2023.
- La actividad de las transaccciones sigue siendo ligeramente moderada a pesar de un aumento en el valor agregado de las transacciones en 1T 2025, mientras que el crecimiento de la IA está impulsando la demanda de los centros de datos con fondos de infraestructura responsables de la mayoría de las transacciones de centros de datos.
- El rendimiento se ha mantenido consistentemente fuerte durante múltiples períodos de tiempo, los rendimientos de las estrategias Value Add se están destacando en horizontes temporales más cortos, mientras que los rendimientos de las estrategias Core siguen siendo resilientes.
- La proliferación de la energía renovable está impulsada principalmente por China y el sector solar. Las energías renovables de EE. UU. enfrentan desafíos tras la aprobación del 'Big Beautiful Bill', pero seguirá siendo necesario para satisfacer la creciente demanda de energía, y seguir siendo altamente competitivos en ciertos mercados incluso sin subsidios.
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