Schroders Capital Semi-Liquid Global Real Estate Total Return

Marktrisiko – Der Wert von Anlagen kann steigen und fallen und ein Anleger erhält möglicherweise nicht den ursprünglich investierten Betrag zurück.

Bewertungen auf dem privaten Markt – In Krisenzeiten kann es schwierig sein, angemessene Preise für private Vermögensanlagen zu finden, und ihre Bewertung kann auf der Grundlage von Näherungswerten oder Schätzungen erfolgen. Dies kann zu erheblichen Änderungen bei der Bewertung des Fonds oder zur Unfähigkeit führen, einen verlässlichen Nettoinventarwert zu ermitteln, was zu einer Aussetzung des Fonds führen kann.

Immobilienentwicklungsrisiko – Der Fonds kann in Immobilienentwicklungen investieren, die Risiken unterliegen können, darunter Risiken im Zusammenhang mit Planungs- und anderen behördlichen Genehmigungen, den Kosten und der rechtzeitigen Fertigstellung des Baus, allgemeinen Markt- und Vermietungsrisiken und der Verfügbarkeit sowohl der Bau- als auch der Dauerfinanzierung zu günstigen Bedingungen.

Steuerrisiko – Der Fonds und seine Erträge können von bestimmten bei der Auflegung des Fonds verfügbaren Steuervorteilen abhängen, die Änderungen in der Steuerbehandlung oder -auslegung unterliegen können. Jede Änderung des tatsächlichen oder wahrgenommenen Steuerstatus oder -risikos des Fonds oder seiner Anlagen sowie der Steuergesetzgebung, -praxis oder der Rechnungslegungsstandards könnte sich nachteilig auf die erwartete Höhe der Besteuerung auswirken.

Mieterrisiko – Die vom Fonds zu zahlenden Ausschüttungen hängen von den Einkünften aus dem zugrunde liegenden Immobilieneigentum ab und unterliegen dem Risiko, dass Mieter ihren Mietverpflichtungen nicht nachkommen.

Kreditrisiko – Wenn die finanzielle Gesundheit eines Kreditnehmers eines vom Fonds bereitgestellten Kredits oder eines Anleiheemittenten nachlässt, kann seine Fähigkeit zur Zahlung von Zinsen und Tilgung beeinträchtigt werden, was zu einem Wertverlust des Fonds führen kann.

Währungsrisiko – Der Fonds kann aufgrund von Schwankungen der Wechselkurse (auch Devisenkurse genannt) an Wert verlieren.

Zinsrisiko – Der Fonds kann als direkte Folge von Zinsänderungen an Wert verlieren.

Liquiditätsrisiko – Der Fonds investiert in illiquide Instrumente, die schwerer zu verkaufen sind. Durch Illiquidität erhöhen sich die Risiken, dass der Fonds seine Beteiligungen nicht rechtzeitig veräußern kann, um seinen finanziellen Verpflichtungen zu einem bestimmten Zeitpunkt nachzukommen. Dies kann auch bedeuten, dass es zu Verzögerungen bei der Investition des zugesagten Kapitals in die Anlageklasse kommen kann.

Betriebsrisiko – Betriebsabläufe, einschließlich solcher im Zusammenhang mit der Verwahrung von Vermögenswerten, können fehlschlagen. Das kann zu Verlusten im Fonds führen.

Performancerisiko – Anlageziele drücken ein beabsichtigtes Ergebnis aus, es gibt jedoch keine Garantie dafür, dass ein solches Ergebnis erreicht wird. In Abhängigkeit von den Marktbedingungen und des makroökonomischen Umfelds kann es schwieriger werden, die Anlageziele zu erreichen.

Immobilien- und Grundstücksrisiko – Immobilieninvestitionen unterliegen einer Vielzahl von Risikobedingungen wie etwa der wirtschaftlichen Lage, Gesetzesänderungen (z. B. im Umwelt- und Zonenbereich) und anderen Einflüssen auf den Markt.

Nachhaltigkeitsrisiko – Der Fonds hat ökologische und/oder soziale Merkmale. Dies bedeutet, dass er ein begrenztes Engagement in bestimmten Unternehmen, Branchen oder Sektoren haben kann und dass er auf bestimmte Anlagemöglichkeiten verzichten oder bestimmte Positionen verkaufen kann, die nicht den vom Anlageverwalter ausgewählten Nachhaltigkeitskriterien entsprechen. Der Fonds kann in Unternehmen investieren, die nicht die Überzeugungen und Werte eines bestimmten Anlegers widerspiegeln.

Wichtige Hinweise

Marketingmaterial nur für professionelle Kunden.

Diese Website ist weder ein Angebot noch eine Aufforderung zur Zeichnung von Anteilen an Schroders Capital Semi-Liquid (die „Gesellschaft“). Die Inhalte dieser Website sollten nicht als Beratung ausgelegt werden und stellen daher auch keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Anteilen dar. Anlagen in der Gesellschaft beinhalten Risiken, die im Verkaufsprospekt vollständig beschrieben sind.

Die Gesellschaft erfüllt die Voraussetzungen einer Société d'Investissement à Capital Variable („SICAV“) und eines alternativen Investmentfonds im Sinne von Artikel 1 (39) des Gesetzes von 2013.

Zeichnungen von Anteilen der Gesellschaft können nur auf der Grundlage des aktuellsten Basisinformationsblatts (sofern verfügbar) und des Prospekts zusammen mit dem aktuellsten geprüften Jahresbericht (und dem nachfolgenden ungeprüften Halbjahresbericht, sofern veröffentlicht) erfolgen. Kopien dieser Dokumente sind kostenlos bei Schroder Investment Management (Europe) S.A. erhältlich.

Diese Dokumente sind in deutscher Sprache kostenlos unter folgendem Link erhältlich: www.eifs.lu/schroders sowie bei Schroder Investment Management (Europe) S.A., Niederlassung Deutschland, Taunustor 1, D-60310 Frankfurt am Main, Deutschland.

Schroders kann jederzeit beschließen, den Vertrieb eines oder mehrerer Fonds in einem Land des EWR einzustellen. Wir werden dies jedoch in Übereinstimmung mit den anwendbaren aufsichtsrechtlichen Vorschriften auf unserer Website ankündigen.​

Der Fonds weist ökologische und/oder soziale Merkmale im Sinne von Artikel 8 der Verordnung (EU) 2019/2088 über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (die „SFDR“) auf. Informationen zu nachhaltigkeitsbezogenen Aspekten dieses Fonds finden Sie unter www.schroders.de.

Alle Verweise auf Regionen/Länder/Sektoren/Aktien/Wertpapiere dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten oder zur Verfolgung einer bestimmten Anlagestrategie dar.

Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist kein Hinweis für die Wertentwicklung in der Zukunft und lässt sich möglicherweise nicht wiederholen. Der Wert von Anlagen und die daraus erzielten Einnahmen können sowohl steigen als auch fallen, und Anleger erhalten möglicherweise nicht die ursprünglich investierten Beträge zurück. Wechselkursschwankungen können dazu führen, dass der Wert von Anlagen steigt oder fällt. Daten zur Wertentwicklung berücksichtigen keine Provisionen und Kosten, die gegebenenfalls anfallen, wenn Anteile des Fonds ausgegeben oder zurückgenommen werden.

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