Schroders startet offenen Immobilienfonds für Post-Covid-Ära in Zusammenarbeit mit der Gothaer
Der Asset Manager Schroders als auflegende KVG und die Gothaer Versicherung bieten gemeinsam den offenen Immobilienfonds „Schroders Immobilienwerte Deutschland“ an.
Der Fonds wurde konsequent an ESG-Merkmale (Environment, Social, Governance) ausgerichtet und das Portfolio für die Post-Covid-Ära aufgebaut – und berücksichtigt von Anfang an die Folgen der aktuellen Pandemie. Auf diese Weise kann das Fondsmanagement die veränderte Marktlage proaktiv im Interesse der Anleger nutzen. Nils Heetmeyer, Geschäftsführer der Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, wird die Strategie federführend managen.
Im Mittelpunkt steht der Erwerb von Immobilien in deutschen Metropolregionen, die von Megatrends wie der anhaltenden Urbanisierung und der demografischen Veränderung besonders profitieren. Zudem spielen ökologische und soziale Gesichtspunkte eine große Rolle bei der Immobilienauswahl – mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Investitionen in Bildung und Pflege sowie soziale Gleichberechtigung. Ein besonderes Merkmal besteht darin, dass die Strategie auf Immobilien setzt, welche an die Gewinner der Pandemie vermietet werden. Somit startet der Fonds ohne von der Corona-Krise betroffene Altbestände und soll Anlegern ein zukunftsorientiertes Investment mit einer soliden Renditeerwartung bieten.
Achim Küssner, Leiter der Schroder Investment Management (Europe) S.A., German Branch:
Mit dem Schroders Immobilienwerte Deutschland können wir einen Fonds mit konsequent nachhaltiger Ausrichtung nach Artikel 8 auflegen. Zudem können ab sofort auch Privatanleger von unserem umfangreichen Immobilien-Know-How in Deutschland profitieren, das bislang hauptsächlich institutionellen Investoren zur Verfügung stand.
Stefan Opel, Geschäftsführer der Gothaer Invest- und FinanzService GmbH:
In einem Umfeld mit negativen Realzinsen sind weitgehend inflationsgeschützte, eher schwankungsarme Assetklassen mit angemessener zu erwartender Rendite rar. Ein Immobilienfonds kann daher eine hervorragende Ergänzung in den Portfolien vieler Anleger sein.
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