Schroder ISF* Global Cities
Chancen schlafen nichtStädte erwirtschaften schon heute über 80 % des weltweiten BIP, und ihr Immobilienwert übertrifft durchweg den nationalen Durchschnitt**.
Angesichts der zunehmenden Stadtmigration werden Weltstädte zum Lebenselixier des Wirtschaftswachstums. Investieren Sie gewinnorientiert und gleichzeitig sinnvoll.
*Schroder ISF steht im gesamten Text für Schroder International Selection Fund
**Quelle: IBRD-Stand: 20. April 2020
Die Urbanisierung wird für mehrere Jahrzehnte ein wichtiges Thema sein.
Erwartungsgemäss werden bis 2050 fast 70 % der Weltbevölkerung (gegenüber den heutigen 55 %) in Stadtgebieten leben***. Wer also die von dieser demografischen Entwicklung profitierenden Städte kennt, kann die richtigen Anlagechancen anvisieren. Investitionen in Immobilien in diesen Städten ermöglichen ein Engagement in einer Vielzahl von Sektoren (von Rechenzentren, Mietlagern und Fertighäusern bis hin zu konventionellen Bereichen wie Büros, Einzelhandel und Industrie) und den Zugang zu Branchen, von denen erwartet wird, dass sie die nationalen Durchschnittswerte übertreffen.
Weltstädte bieten zudem eine Lösung zur Bekämpfung des Klimawandels. Da zwei Drittel der CO2-Emissionen auf Städte konzentriert sind, würde der Übergang zu Netto-Null-CO2-Emissionen und das Erreichen der im Pariser Abkommen festgelegten Ziele zunächst einen Wandel in diesen Städten erfordern, der durch Nachhaltigkeitsrichtlinien unterstützt wird. Ein eindeutiges Beispiel für die Auswirkungen von Städten ist C40, ein weltweites Megastadtnetzwerk, das sich für die Bekämpfung des Klimawandels einsetzt.
Die Grundsätze dieser Städte beruhen auf einer hervorragenden Nachhaltigkeitspolitik, einer starken Infrastruktur, vielfältigen Volkswirtschaften, qualifizierten Arbeitskräften und einer hohen Lebensqualität. Sie ziehen weltweit die besten Talente an, um einen Beitrag zum anhaltenden Wirtschaftswachstum zu leisten.
*** Quelle: UN, Stand: Mai 2018
Schroder ISF Global Cities
Weitere Informationen über den Fonds, einschliesslich Literatur und Performancedaten, finden Sie in unserem Fund Centre
"Weltstädte ziehen die Aufmerksamkeit und Investitionen der Welt auf sich und sind internationale Treffpunkte für Personen und Unternehmen. In diesen Städten finden Sie Universitäten und Unternehmen von Weltklasse – und die Regierungen tun alles dafür, dass sie weiter florieren."
Portfolio Manager Team
Global Listed Real Assets
Analysten
Global Real Estate Securities, Global Listed Real Assets
Auszeichnungen
Fitch Ratings Excellent (zum 16. Juni 2021)
Square Mile Investment Consulting and Research - Responsible A
Febelfin Towards Sustainability
Im Jahr 2021 wurde der Fonds Global Cities von verschiedenen Parteien einer Nachhaltigkeitsbewertung unterzogen. Bei dieser Analyse wurde unsere Sorgfalt und umsichtige Blickweise in diesem entscheidenden Bereich unter Beweis gestellt.
Im April wurde dem Fonds die belgische Auszeichnung Febelfin Towards Sustainability verliehen. Das bedeutet, dass er höchste Qualitätsstandards für nachhaltige und sozial verantwortliche Finanzprodukte einhält.
Im Oktober erhielt der Fonds von Square Mile Investment Consulting and Research ein „Responsible A“-Rating. Im Bericht wurde festgestellt, dass die „ESG-Ansätze tief im Anlageverfahren verwurzelt sind. Dabei versuchen die Manager, in nachhaltige Sachwerte zu investieren, die es der Gesellschaft ermöglichen, ihre gegenwärtigen Bedürfnisse zu befriedigen, ohne zukünftige Generationen zu gefährden“.