Schroder ImmoPLUS: Erfolgreiches Geschäftsjahr 24/25 mit Dividendenerhöhung
Ad-hoc Mitteilung gemäss Art. 53 KR
13. November 2025
Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Zürich, als Fondsleitung (die «Fondsleitung») des Schroder ImmoPLUS (der «Fonds») gibt heute bekannt, dass der Fonds ein sehr erfreuliches Jahresergebnis 2024/25 ausweisen wird. Der Nettoertrag stieg von CHF 63.7 Mio. im Vorjahr auf CHF 67.0 Mio. und der Gesamterfolg erhöhte sich um 13.4 % auf rund CHF 73.9 Mio. für das Geschäftsjahr 24/25.
Der Verkehrswert der Liegenschaften stieg um 8.9 % auf CHF 2.309 Milliarden, was auf den Zukauf einer langfristig vermieteten Life Science Liegenschaft in Kemptthal bei Winterthur für CHF 165 Mio. und auf eine positive Bewertungsentwicklung (+ 1.1 %) im Bestand zurückzuführen ist.
Erfreulich entwickelten sich die Mietzinseinnahmen, die um 5 % auf CHF 104.3 Mio. anstiegen und damit erstmals die Schwelle von CHF 100 Mio. überschritten. Die ausserordentlich niedrige Mietzinsausfallquote von lediglich 0.9 % per 30.09.2025 (ohne Projekt im Umbau an der Rue de Lausanne in Genf) unterstreicht die starke operative Performance.
Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung hat die Fondsleitung eine Erhöhung der Ausschüttung von CHF 5.00 auf CHF 5.10 pro Anteilschein festgelegt, was einem Anstieg von 2.0 % entspricht.
Der Geschäftsbericht wird am 13. November nach Börsenschluss veröffentlicht.
Weitere Auskunft:
Schroder Investment Management (Switzerland) AG
Roger Hennig
Fund Manager
+41 44 250 12 91
roger.hennig@schroders.com
Schroder Investment Management (Switzerland) AG
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Senior Corporate Communications Manager
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alice.west@schroders.com
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peter.manhart@communicators.swiss
Hinweis an die Redaktion: Schroders Real Estate
Der Schroder ImmoPLUS wurde im September 1997 aufgelegt und investiert in Immobilien an attraktiven und gut erschlossenen Standorten in der gesamten Schweiz. Bevorzugt erfolgen Investitionen in ertragsstarke Geschäftsimmobilien in wirtschaftlich prosperierenden Regionen. Das Anlageziel besteht darin, langfristig eine attraktive Rendite für die Investoren zu erwirtschaften. Als globaler, aktiver Vermögensverwalter ist Schroders bereits seit 1971 mit einer breiten Palette an pan-europäischen Produkten im Immobiliengeschäft tätig und verwaltet ein Immobilienvermögen (AuM) von aktuell rund CHF 27 Milliarden. An acht Standorten in Europa investieren über 250 Mitarbeiter sowohl direkt als auch indirekt und bieten regional und sektoral diversifizierte Fonds mit unterschiedlichen Rendite-Risiko-Profilen an. In der Schweiz verwaltet Schroders mit dem «Schroder ImmoPLUS» und der Anlagegruppe der Zürich Anlagestiftung, «Immobilien Europa Direkt», im Immobilienbereich ein Vermögen von rund CHF 3.5 Milliarden.
(Quelle: Schroders, Stand per Juni 2025).
Schroders plc
Schroders ist ein globaler Vermögensverwalter, der aktive Vermögensverwaltung, Wealth Management und Investmentlösungen anbietet und zum 30. Juni 2025 ein Vermögen von 847 Milliarden Schweizer Franken (776.6 Milliarden Pfund; 906.6 Milliarden Euros) verwaltete. Als ein an der britischen FTSE100 notiertes Unternehmen hat Schroders eine Marktkapitalisierung von rund 6 Milliarden Pfund und beschäftigt über 5.800 Mitarbeiter an 38 Standorten. Schroders wurde 1804 gegründet und ist seinen Wurzeln als Familienunternehmen treu geblieben. Die Familie Schroder ist nach wie vor ein bedeutender Anteilseigner, der rund 44 % des ausgegebenen Aktienkapitals hält.
Der Erfolg von Schroders lässt sich auf sein diversifiziertes Geschäftsmodell zurückführen, das verschiedene Anlageklassen, Kundentypen und Regionen abdeckt. Das Unternehmen bietet innovative Produkte und Lösungen über vier Kerngeschäftsbereiche an: Public Markets, Solutions, Wealth Management und Schroders Capital. Letzterer konzentriert sich auf die privaten Märkte, einschliesslich Private Equity, erneuerbare Infrastrukturinvestitionen, Private Debt & Credit Alternatives und Immobilien.
Schroders ist bestrebt, seinen Kunden durch aktives Management eine hervorragende Anlageperformance zu bieten. Dies bedeutet, dass das Kapital in Übereinstimmung mit den Anlagezielen der Kunden auf widerstandsfähige Unternehmen mit nachhaltigen Geschäftsmodellen ausgerichtet wird. Schroders betreut einen breit gefächerten Kundenstamm, zu dem Pensionskassen, Versicherungsgesellschaften, Staatsfonds, Stiftungen, vermögende Privatpersonen, Family Offices sowie Endkunden über Partnerschaften mit Vertriebsgesellschaften, Finanzberatern und Online-Plattformen gehören.
Schroders ist seit mehr als einem halben Jahrhundert in der Schweiz präsent – mit drei unterschiedlich ausgerichteten Unternehmen erfüllt Schroders die vielfältigen Bedürfnisse der Kund:innen:
- Schroder Investment Management (Switzerland) AG bietet institutionellen und intermediären Kunden eine breite Palette von in- und ausländischen Fonds sowie massgeschneiderte Mandatslösungen an.
- Schroder & Co Bank AG offeriert massgeschneiderte Wealth-Management-Dienstleistungen für Privatanleger:innen, Family Offices, externe Vermögensverwalter und Wohltätigkeits-organisationen.
- Schroders Capital Management (Switzerland) AG bietet Private-Equity-Anlagedienstleistungen weltweit für institutionelle Anleger:innen wie Pensionskassen und Versicherungen an und ermöglicht den Zugang zu ausgewählten Private Equity-Bereichen über Primär- und Sekundärinvestitionen, sowie Direkt-/Co-Investments.In der Schweiz beschäftigt Schroders mehr als 350 Mitarbeiter:innen. Die Höhe der lokal verwalteten Vermögen beträgt ca. 45.6 Milliarden Schweizer Franken.*
*Stand: 31. Dezember 2024 / Weitere Informationen zu Schroders finden Sie unter: www.schroders.ch
Wichtige Informationen
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