Schroders Capital Semi-Liquid Global Real Estate Total Return

Risco de mercado - O valor dos investimentos pode aumentar ou diminuir e um investidor pode não recuperar o montante originalmente investido.

Avaliações de mercado privado - Em períodos de tensão, pode ser difícil encontrar preços adequados para os investimentos em ativos privados e estes podem ser avaliados com base em valores aproximativos ou estimativas. Esta situação pode conduzir a alterações significativas na avaliação do fundo ou à incapacidade de determinar um valor líquido fiável do ativo, o que pode resultar na suspensão do fundo.

Risco de empreendimento imobiliário - O fundo pode investir em empreendimentos imobiliários que podem estar sujeito a riscos, incluindo riscos relacionados com o planeamento urbano e outras autorizações regulamentares, o custo e a conclusão atempada da construção, o risco geral de mercado e de arrendamento bem como a disponibilidade de construção e financiamento permanente em condições favoráveis.

Risco fiscal - O fundo e os seus retornos podem basear-se em determinadas eficiências fiscais disponíveis quando da criação do Fundo, que podem estar sujeitas a alterações no tratamento fiscal ou interpretações. Qualquer alteração na situação fiscal ou na exposição efetiva ou percecionada do Fundo ou dos seus investimentos, bem como na legislação, práticas fiscais ou em normas contabilísticas, pode afetar negativamente o nível de tributação previsto.

Risco do inquilino - As distribuições a pagar pelo fundo dependem dos rendimentos do imóvel subjacente e estão sujeitas ao risco de os inquilinos não cumprirem as suas obrigações de arrendamento.

Risco de crédito - Se um mutuário de dívida fornecida pelo fundo ou um emitente de obrigações sofrer um declínio na solidez financeira, a sua capacidade de efetuar pagamentos de juros e de capital pode ser afetada, o que pode causar uma diminuição no valor do fundo.

Risco cambial - O fundo pode perder valor como resultado de movimentos nas taxas de câmbio.

Risco de taxa de juro - O fundo pode perder valor como resultado direto de alterações da taxa de juro

Risco de liquidez - O fundo investe em instrumentos ilíquidos, que são mais difíceis de vender. A falta de liquidez aumenta os riscos de o fundo não conseguir vender as suas participações em tempo útil, a fim de cumprir as obrigações financeiras num determinado momento. Pode também significar atrasos no investimento do capital afetado à classe de ativos.

Risco operacional - Os processos operacionais, incluindo os relacionados com a guarda de ativos, podem falhar. Tal poderá resultar em perdas para o fundo.

Risco de desempenho - Os objetivos de investimento expressam um resultado pretendido, mas não há garantia de que tal resultado seja alcançado. Dependendo das condições do mercado e da conjuntura macroeconómica, os objetivos de investimento podem tornar-se mais difíceis de alcançar.

Risco imobiliário e patrimonial - Os investimentos imobiliários estão sujeitos a uma variedade de condições de risco, como condições económicas, mudanças nas leis (por exemplo, ambientais e de ordenamento) e outras influências no mercado.

Risco de sustentabilidade - O fundo tem características ambientais e/ou sociais. Isso significa que pode ter exposição limitada a algumas empresas, indústrias ou setores e pode renunciar a determinadas oportunidades de investimento ou alienar determinadas participações que não se alinhem com os critérios de sustentabilidade escolhidos pelo gestor de investimentos. O fundo pode investir em empresas que não reflitam as convicções e valores de um investidor em particular.

Informação Importante

Material de marketing só para clientes profissionais.

Este site não constitui uma oferta nem uma solicitação para subscrever ações da Schroders Capital Semi-Liquid (a "Sociedade"). Nada neste site deve ser interpretado como aconselhamento e, por conseguinte, não se trata de uma recomendação de compra ou venda de ações. Um investimento na Sociedade acarreta riscos, que são descritos na íntegra no prospeto.

A Sociedade qualifica-se como uma Société d’Investissement à Capital Variable (“SICAV”) e como um fundo de investimento alternativo na aceção do artigo 1.º, n.º 39, da Lei de 2013.

As subscrições de ações da Sociedade só podem ser efetuadas com base no último Documento de informação fundamental (se for caso disso) e prospeto, juntamente com o último relatório anual auditado (e subsequente relatório semestral não auditado, se publicado), cujas cópias podem ser obtidas, gratuitamente, junto da Schroder Investment Management (Europe) S.A.

Os Documentos de informação fundamental poderão ser obtidos gratuitamente em português e os restantes documentos em inglês no link seguinte: www.eifs.lu/schroders, das entidades de colocação autorizadas e em www.schroders.pt.

A Schroders pode decidir cessar a distribuição de qualquer/quaisquer fundo(s) em qualquer país do EEE, em qualquer momento, mas divulgaremos essa intenção no nosso site, em linha com os requisitos regulamentares aplicáveis.

Este fundo não tem como objetivo o investimento sustentável nem características ambientais ou sociais obrigatórias, tal como definido no Regulamento (UE) 2019/2088 relativo à divulgação de informações relacionadas com a sustentabilidade no setor dos serviços financeiros («SFDR»). Quaisquer referências à integração de considerações de sustentabilidade são feitas em relação aos processos do gestor de investimentos ou do Grupo Schroders e não são específicas do fundo.

Qualquer referência a regiões/países/setores/ações/títulos é meramente ilustrativa e não constitui uma recomendação de compra ou venda de quaisquer instrumentos financeiros ou de adoção de uma estratégia de investimento específica.

O desempenho passado não é garantia de desempenho futuro e poderá não se repetir. O valor dos investimentos e o rendimento proveniente destes podem diminuir ou aumentar e os investidores podem não recuperar os montantes inicialmente investidos. As flutuações nas taxas de câmbio podem diminuir ou aumentar o valor dos investimentos. Os dados de desempenho não têm em conta quaisquer comissões e custos, caso existam, cobrados quando as unidades de participação ou ações de qualquer fundo, se for caso disso, são emitidas e resgatadas.

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