/ru/sysglobalassets/global-assets/capabilities/private20assets20white.svg

Недвижимость

Инвестиции в здания и сооружения

Фундамент роста доходов и капитала

Коммерческая недвижимость может обеспечить долгосрочную прибыль за счет доходов от аренды, роста арендной платы и прироста капитала. Инвестиции, сосредоточенные на физических объектах, таких как офисы, розничная торговля, промышленность и логистика, а также на других секторах, таких как гостиницы, пенсионное обеспечение и отдых.

Менеджеры по недвижимости, владеющие объектами недвижимости и управляющие ими, могут создать добавленную стоимость путем целенаправленного управления активами. Физическая природа недвижимости также обеспечивает сохранение ценности для инвесторов.

Доходы от зданий

Доход от аренды составляет большую часть долгосрочной прибыли от коммерческой недвижимости. Как правило, этот доход стабилен в течение всего срока аренды. Доход от аренды актива также может защитить от инфляции в среднесрочной перспективе, а инвесторы могут извлечь выгоду из потенциального роста капитала, зависящего от спроса и предложения, а также из долгосрочной рентабельности актива.

Потенциальные преимущества:

  • Потенциально привлекательная долгосрочная доходность и рост капитала
  • Диверсификация на фоне других классов активов, таких как акции и облигации
  • Физический актив, которым можно активно управлять
  • Меньшая волатильность, чем у других классов активов

Другие возможности для частных активов в компании Schroders

Предупреждения о рисках
Прошлые показатели не служат надежным ориентиром при оценке будущей эффективности; достигнутый успех может не повториться.
Стоимость и доходность инвестиций могут переживать взлеты и падения. Инвесторы рискуют не вернуть первоначально вложенные средства. Колебания валютных курсов могут как увеличить, так и уменьшить стоимость любых зарубежных инвестиций.
Альтернативные инструменты, как правило, более волатильны, чем акции и облигации; быстрая конвертация этих инструментов в наличные средства может быть связана с трудностями. Частные активы имеют меньшую ликвидность, чем котирующиеся на бирже ценные бумаги. Обратите внимание: это не полный перечень рисков, а лишь обзор некоторых рисков.

Schroders глобальная компания по управлению активами с офисами в 37 регионах в Европе, на американских континентах, в Азии, на Ближнем Востоке и в Африке.




Международные филиалы

Для ответов на дальнейшие вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами через контактную форму.

Контактная форма