Schroder ISF* Global Cities

Príležitosť, ktorá nikdy nespí. V mestách sa už tvorí viac ako 80 % svetového HDP a nehnuteľnosti v nich neustále prevyšujú národné priemery*. Keďže mestská migrácia bude narastať, globálne mestá budú zdrojom sily ekonomického rastu. Investujte pre zisk tak, aby to malo zmysel. * Schroder ISF znamená Schroder International Selection Fund v celom texte

Mestá už vytvárajú viac ako 80 % svetového HDP a ich hodnoty nehnuteľností neustále prevyšujú národný priemer**. S rastúcou mestskou migráciou sa globálne mestá stávajú miazgou ekonomického rastu. Investujte ziskovo a zároveň rozumne.

*Schroder ISF znamená Schroder International Selection Fund v celom texte
** Zdroj: IBRD k 20. aprílu 2020

Urbanizácia je silná téma niekoľkých desaťročí

Očakáva sa, že do roku 2050 bude takmer 70 % svetovej populácie žiť v mestských oblastiach (v porovnaní so súčasnými 55 %)*. Ak teda poznáte mestá, ktoré profitujú z tohto demografického vývoja, môžete zacieliť na správne investičné príležitosti. Investovanie do nehnuteľností v týchto mestách poskytuje prístup k rôznym sektorom (od dátových centier, nájomných skladov a vyrobených domov až po konvenčnejšie oblasti, ako sú kancelárie, maloobchod a priemysel) a prístup k odvetviam, u ktorých sa očakáva, že prekonajú národné priemery. Globálne mestá ponúkajú aj riešenie v boji proti klimatickým zmenám. Keďže dve tretiny emisií uhlíka sú sústredené v mestách, prechod na čisté nulové emisie uhlíka a splnenie cieľov stanovených v Parížskej dohode by si najprv vyžadovalo transformáciu v týchto mestách, podporovanú politikami udržateľnosti. Jasným príkladom vplyvu miest je C40, globálna sieť megamiest pracujúcich v boji proti klimatickým zmenám. Princípy týchto miest sú založené na vynikajúcich politikách udržateľnosti, silnej infraštruktúre, rozmanitých ekonomikách, kvalifikovanej pracovnej sile a vysokej kvalite života. Priťahujú najlepšie talenty z celého sveta, aby prispeli k trvalému ekonomickému rastu.

* Zdroj: OSN, stav z mája 2018

Global Cities Investment Process Update 102022

"Globálne mestá sú tie, ktoré priťahujú svetovú pozornosť a investície, sú medzinárodnými centrami pre jednotlivcov a podniky. Práve v týchto mestách nájdete univerzity a podniky svetovej úrovne - vlády tvrdo pracujú, aby zabezpečili, že budú naďalej prosperovať."

Ciele fondu a investičná politika

Viac informácií o fonde vrátane literatúry a údajov o výkonnosti nájdete v našom centre fondov.

Správcovia portfólia

Globálne kótované reálne aktíva

Slide 1 of 2

Tom Walker

Spoluvedúci pre globálne kótované reálne aktíva

Hugo Machin

Spoluvedúci pre globálne kótované reálne aktíva

Analytik

Globálne kótované reálne aktíva

Slide 1 of 3

Jon Consolo

Akciový analytik, globálne cenné papiere v oblasti nehnuteľností

Ryan Bennett

Analytik cenných papierov, nehnuteľnosti

Ben Forster

Akciový analytik, globálne nehnuteľnosti

FitchRatingsIMQRExcellent

Rating agentúry Fitch: vynikajúci (k 16. júnu 2021)

Square Mile Responsible A

Square Mile Investment Consulting and Research - Responsible A

Towards Sustainability

Febelfin Towards Sustainability

V roku 2021 bol fond Global Cities podrobený hodnoteniu udržateľnosti rôznymi stranami. Táto analýza preukázala našu usilovnosť a obozretnú perspektívu v tejto kľúčovej oblasti.

V apríli fond získal belgické ocenenie Febelfin Towards Sustainability. To znamená, že dodržiava najvyššie štandardy kvality pre udržateľné a sociálne zodpovedné finančné produkty.

V októbri fond získal rating Responsible A od Square Mile Investment Consulting and Research. V správe sa uvádza, že „prístupy ESG sú hlboko zakorenené v investičnom procese. Manažéri sa tak snažia investovať do udržateľných reálnych aktív, ktoré spoločnosti umožňujú uspokojiť jej súčasné potreby bez ohrozenia budúcich generácií.“

Súvisiace stránky

Slide 1 of 4
Aktualizácia fondu
Blog
Index globálnych miest
Index európskych udržateľných miest spoločnosti Schroders

Upozornenia na riziká

Riziko protistrany: Fond môže uzavrieť zmluvné dohody s protistranami. Ak protistrana nie je schopná splniť svoje záväzky, môže prísť o celú sumu alebo časť sumy, ktorú dlhuje fondu.

Riziko koncentrácie: Fond môže byť sústredený v obmedzenom počte geografických regiónov, priemyselných sektorov, trhov a/alebo jednotlivých podielov. To môže viesť k výraznému zvýšeniu alebo zníženiu hodnoty fondu.

Riziko derivátov – efektívne riadenie portfólia Účely: Deriváty možno použiť na efektívne riadenie portfólia. Derivát môže fungovať inak, ako sa očakávalo, spôsobiť straty presahujúce náklady na derivát a viesť k stratám Fondu.

Menové riziko: Fond môže stratiť hodnotu v dôsledku zmien výmenných kurzov.

Operačné riziko: prevádzkové procesy vrátane tých, ktoré súvisia s úschovou aktív, môžu zlyhať. To môže viesť k stratám fondu.

IBOR: Posun na finančných trhoch od používania medzibankových ponúkaných sadzieb (“IBOR”) a smerom k alternatívnym referenčným úrokovým sadzbám môže ovplyvniť ocenenie určitých investícií a narušiť likviditu určitých nástrojov. To môže ovplyvniť investičnú výkonnosť fondu.

Riziko likvidity: V zložitých trhových podmienkach nemusí byť Fond schopný predať cenný papier za jeho plnú hodnotu alebo vôbec. To by mohlo ovplyvniť výkonnosť a spôsobiť, že fond odloží alebo pozastaví spätné odkúpenie akcií.

Výkonnostné riziko: Investičné ciele vyjadrujú želaný výsledok. V závislosti od trhových podmienok a makroekonomického prostredia môže byť ťažšie dosiahnuť investičné ciele.

Riziká udržateľnosti: Fond má ekologické a/alebo sociálne charakteristiky. To znamená, že môže mať obmedzenú expozíciu voči niektorým spoločnostiam, odvetviam alebo sektorom a nemusí využiť určité investičné príležitosti alebo opustiť určité pozície, ktoré nespĺňajú kritériá udržateľnosti vybrané investičným manažérom. Fond môže investovať do spoločností, ktoré neodrážajú presvedčenie a hodnoty konkrétneho investora.




Dôležité informácie

Tento dokument nepredstavuje ponuku pre žiadnu osobu, ani žiadosť od žiadnej osoby, na upísanie akcií fondu Schroder International Selection Fund („spoločnosť“). Žiadna časť tohto dokumentu sa nemá považovať za radu a preto nepredstavuje odporúčanie kupovať alebo predávať akcie. Investície v spoločnosti sú spojené s rizikami, ktoré sú dôkladne opísané v prospekte.
Upísanie akcií spoločnosti sa môže uskutočniť len na základe posledného dokumentu s kľúčovými informáciami pre investorov a prospektu spoločne s poslednou auditovanou výročnou správou (a následnou polročnou správou, ktorá neprešla auditom, ak bola publikovaná), ktorej kópie sa dajú získať, bez poplatku, od spoločnosti Schroder Investment Management (Europe) S.A.
Pre Slovensko je možné Kľúčové dokumenty s informáciami pre investorov bezplatne získať v slovenskom jazyku a ostatné dokumenty v anglickom jazyku na nasledujúcej stránke: www.eifs.lu/schroders.

Spoločnosť Schroders sa môže rozhodnúť pozastaviť distribúciu akýchkoľvek fondov v ktorejkoľvek krajine EEA v ktoromkoľvek momente, ale zverejníme takýto náš úmysel na našej webstránke, v súlade s uplatniteľnými regulačnými požiadavkami.

Fond má environmentálne a/alebo sociálne vlastnosti v zmysle článku 8 nariadenia (EÚ) 2019/2088 o zverejňovaní informácií o udržateľnosti v sektore finančných služieb (ďalej len „nariadenie SFDR“). Informácie o aspektoch tohto fondu súvisiacich s udržateľnosťou nájdete na lokalite www.schroders.com

Fond má za cieľ udržateľné investície v zmysle článku 9 nariadenia (EÚ) 2019/2088 o zverejňovaní informácií o udržateľnosti v sektore finančných služieb (ďalej len „nariadenie SFDR“). Informácie o aspektoch tohto fondu súvisiacich s udržateľnosťou nájdete na lokalite www.schroders.com

Fond nemá za cieľ udržateľné investície alebo záväzné environmentálne alebo sociálne vlastnosti v zmysle vymedzenia v nariadení (EÚ) 2019/2088 o zverejňovaní informácií o udržateľnosti v sektore finančných služieb (ďalej len „nariadenie SFDR“). Akékoľvek odkazy na začlenenie aspektov udržateľnosti sa uvádzajú vzhľadom k postupom investičného manažéra alebo obchodnej skupiny Schroders Group a nie sú špecifické pre fond

Akýkoľvek odkaz na odvetvia/krajiny/akcie/cenné papiere sú len pre ilustračné účely a nie sú odporúčaním na nákup alebo predaj akýchkoľvek finančných nástrojov/cenných papierov alebo prijate akejkoľvek investičnej stratégie.

Doterajšia výkonnosť nie je zárukou budúcich výnosov a nemusí sa podariť ju zopakovať.

Hodnota investícií a príjmy z nej môžu rovnako klesať ako aj rásť a investorom sa nemusia ich pôvodne investované finančné prostriedky vrátiť späť. Zmeny vo výmenných kurzoch môžu spôsobiť nárast alebo pokles hodnoty investícií.

Spoločnosť Schroders v tomto dokumente vyjadrila svoje názory a stanoviská, ktoré sa môžu zmeniť.

Spoločnosť Schroders bude prevádzkovateľ údajov v súvislosti s vašimi osobnými údajmi. Pre informácie, ako spoločnosť Schroders môže spracovávať vaše osobné údaje, prosím pozrite si naše Zásady Ochrany Osobných Údajov na www.schroders.com/en/privacy-policy/ alebo ak nemáte prístup k tejto webstránke, na požiadanie.
Prehľad práv investorov nájdete na adrese https://www.schroders.com/sk/sk/sukromny-investor/footer/complaints-handling/
Vydané spoločnosťou Schroder Investment Management (Europe) S.A., 5, rue Höhenhof, L-1736 Senningerberg, Luxembursko. Registračné číslo B 37.799.




Kontaktujte spoločnosť Schroders
Sledujte nás

Fond Schroder International Selection Fund sa na tejto webovej lokalite označuje ako Schroder ISF.
Fond Schroder Alternative Solutions sa na tejto webovej lokalite označuje ako Schroder AS.
Fond Schroder Special Situations Fund sa na tejto webovej lokalite označuje ako Schroder SSF.

Informácie slúžia len na ilustračné účely a nie sú odporúčaním na investovanie do uvedených cenných papierov/odvetví/krajín

© Copyright 2023. Na spoločnosť Schroder Investment Management (Europe) S.A. sa vzťahuje luxemburský zákon z 12. júla 2013.